Як заробити на інвестиціях в нерухомість — 5 видів нерухомості для вигідного вкладення грошей

22

Незалежно від переслідуваних цілей, заробити на купівлі-продажу, оренди або придбання в якості об’єкта житла, нерухомість залишається найбільш наЕкшн ним і вигідним вкладенням капіталу, здатним примножити і зберегти грошові кошти.

Зміст

  • Актуальність нерухомості
  • Основні види нерухомості, які вигідно інвестувати капітал (сортування по популярності)

Актуальність нерухомості

Актуальність заробітку на ринку нерухомості обумовлена тим, що навіть в умовах таких факторів як:

  • нестабільна політична обстановка,
  • коли грошові кошти під дією інфляції втрачають свою цінність,
  • дестабілізація економіки тощо,
  • інвестиції в нерухомість (землю, квартири, житлові та нежитлові приміщення) залишаються найнаЕкшн нішим способом капіталовкладення.

Порівняно з акціями, виробництвом і торгівлею набагато менше ступінь ризику. Якщо неможливо передбачити зростання або падіння вартості нерухомості, перестрахуватися можна здачею в оренду і покрити частину витрат, поки ситуація не стабілізується.

У Російській Федерації інтерес інвесторів протягом двадцяти років звернений саме до ліквідної нерухомості, як джерело вкладень фінансових активів, що підтверджує рентабельність і перспективи розвитку цього ринку.

На першому місці, за рівнем активності фінансових вкладень, варто нерухомість житлового фонду і комерції. Особливо інтерес до цих видів нерухомості проявляється у великих містах, де висока бізнес активність, великий оборот коштів, у зв’язку з цим більш вигідно інвестувати в складські приміщення, земельні ділянки, квартири та будинки саме там, ніж у провінціях і передмістях. (Читайте також — Як отримати гроші під заставу нерухомості в ощадбанку)

У будь-якому випадку, потрібно вміти грамотно прораховувати всі етапи процесу інвестування. Вартість, терміни вкладення, відсотки за позиками, страхування ризиків та ще багато факторів, кожен з яких у підсумку може виявитися вирішальним.

Основні види нерухомості, які вигідно інвестувати капітал (сортування по популярності)

  • Інвестиції в комерційну нерухомість.
  • Нерухомість житлового фонду.
  • Земельні ділянки.
  • Вкладення в закордонну нерухомість.
  • Менш популярним вкладення в нерухомість є:

  • придбання дачних ділянок, які часто не приватизовані і знаходяться у власності дачних кооперативів,
  • капітальні гаражі, за винятком тих, що розташовані в межах або поблизу центру міста. Вони можуть бути використані під автомайстерні, склади, тому попит на них є.
  • незавершене будівництво. На жаль, зараз йде тенденція викупу з метою розбирання і продаж будівельного матеріалу, адже дешевше купити готове, ніж добудовувати і проводити комунікації.
  • Рекомендуємо також прочитати — «Материнський капітал на поліпшення житлових умов»