Nedávná data ze Zillow ukazují, že typická americká rodina si nyní může dovolit dům, který stojí přibližně 331 483 USD – což je asi o 30 000 USD více než loni. Kupní síla se však výrazně liší podle regionu, což znamená, že za stejný rozpočet lze koupit velmi odlišné nemovitosti v závislosti na lokalitě. Tento posun odráží širší ekonomické trendy, včetně rostoucích mezd a kolísání úrokových sazeb, ale dostupnost bydlení zůstává do značné míry lokální záležitostí.
Regionální přehled: dostupnost podle regionu
Zde je návod, jak můžete využít těchto 331 000 $ v klíčových regionech:
Severovýchod
Ve městech, jako je Philadelphia, si rodina se středním příjmem může od ledna 2026 dovolit dům v ceně asi 346 797 $, oproti loňským 315 500 $. Za tuto cenu kupující obvykle najdou řadové domy nebo řadové domy, což jsou běžné typy nemovitostí v této oblasti. Celkově severovýchod nabízí méně čtverečních stop za dolar ve srovnání s jinými regiony.
Středozápad
Středozápad často nabízí více prostoru za stejné peníze. V Columbusu ve státě Ohio si domácnost se středním příjmem může na začátku roku 2026 dovolit dům za 320 891 $, oproti 292 100 dolarům o rok dříve. V tomto cenovém rozpětí si obvykle můžete pořídit dům se třemi ložnicemi v rozmezí 1 200 až 1 800 čtverečních stop.
Jih
Jižní trhy s bydlením často poskytují největší ránu za vaše peníze. V Tampě na Floridě by se za podobný rozpočet koupil dům v ceně 300 751 $ (ve srovnání s 276 500 $ v roce 2025). Typicky dům se třemi ložnicemi o rozloze 1 000 až 1 400 čtverečních stop. K této dostupnosti přispívá relativně nízká cena půdy na jihu.
Západ
Západní trhy mají tendenci méně napínat rozpočty na bydlení. Údaje z amerického úřadu pro sčítání lidu ukazují, že průměrná cena za čtvereční stopu nových domů je nejvyšší na Západě (195,38 USD). V Las Vegas v Nevadě si rodina se středním příjmem může dovolit dům v ceně 354 612 USD (z 319 900 USD v roce 2025), což obvykle zahrnuje malé samostatné domy o rozloze 1 200 až 1 600 čtverečních stop.
Vliv umístění
Zillowova analýza jasně ukazuje, že i když se národní kupní síla zlepšila, umístění zůstává nejdůležitějším faktorem při určování toho, co lze z rozpočtu 331 000 dolarů koupit. Některé regiony nabízejí větší rodinné domy, zatímco jiné omezují kupce na menší nemovitosti.
Pro potenciální vlastníky domů je pochopení těchto regionálních rozdílů zásadní pro stanovení realistických očekávání. Úrokové sazby a celkové náklady na bydlení budou i nadále utvářet cenovou dostupnost, a proto je nezbytné pečlivé prozkoumání místních trhů.
Článek poskytuje přehled současných trendů dostupnosti bydlení, ale ekonomické podmínky se mohou rychle měnit. Kupující by měli zůstat informováni a podle toho přizpůsobit své strategie.
